Ihr Rechtsanwalt für Baurecht und Architektenrecht in Erfurt

Jan Helge Kestel

Jan Helge Kestel

  • Rechtsanwalt
  • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Mediator (DAA)
  • Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Freiburg
  • Seit 2000 Rechtsanwalt in Erfurt
  • Mediator (DAA) seit 2005
  • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht seit 2010
  • Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht seit 2015
  • Vorstandsmitglied des Erfurter Anwaltvereins von 2006 bis 2015
  • Präsident der Rechtsanwaltskammer Thüringen (Vorstandsmitglied seit 2009, 2013-2015 Schatzmeister)
  • Autor des baurechtlichen Teils in Feldhaus (Hrsg.) Krankenhaus Technik - Loseblatts

Erhalten Sie schnelle und zuverlässige Hilfe zu allen Fragen des privaten Bau-und Architektenrechts wie:

  • Bauvertrag nach BGB oder VOB/B
  • Architektenvertrag und Architektenhonorar
  • Gewährleistungsrechte während und nach dem Bauen
  • Sicherheiten beim Bau, wie Gewährleistungsbürgschaften, Vertragserfüllungsbürgschaften oder Sicherungshypotheken
  • Abnahme
  • Vergütung / Werklohn
  • Abschlagszahlungen
  • Ersatzvornahme
Meine Leistungen
Egal ob Sie ein Haus bauen, eine noch nicht fertiggestellte Wohnung vom Bauträger erwerben oder eine Sanierung oder Erweiterung durchführen wollen, niemand käme auf die Idee, ein solches Vorhaben ohne eine solide Planung zu beginnen. Wenn Sie als Bauunternehmer, Architekt oder Fachplaner an einem Bauvorhaben beteiligt sind, stehen Sie vor der Herausforderung, die Wünsche Ihrer Auftraggeber mit dem Machbaren zu verbinden. Grundlage aller Tätigkeit sollten deshalb fundierte Verträge sein, die Ihnen die notwendige Sicherheit geben, ein Bauvorhaben erfolgreich und für alle zufriedenstellend durchzuführen. Hierzu stehe ich Ihnen zur Vorbereitung, Verhandlung und baubegleitend zur Verfügung. Sie haben Ärger mit dem Bauherren, die Zahlungen stocken und ständig werden Mängel behauptet? Welche Möglichkeiten Sie als Bauunternehmer oder Architekt haben, Ihre berechtigten Ansprüche durchzusetzen, was Sie beachten müssen und wo die juristischen Fallstricke lauern, zeige ich Ihnen im Rahmen der außergerichtlichen Beratung und Vertretung auf. Mein Ziel ist die Vermeidung langwieriger gerichtlicher Auseinandersetzungen durch fundierte Begleitung Ihrer Vorhaben. Und wenn gar nichts mehr geht, habe ich auch dafür die richtige Lösung und führe Sie sicher durch einen etwaigen Rechtsstreit. Ich stimme mit Ihnen gemeinsam das richtige Verfahren ab. Egal ob selbständiges Beweisverfahren, Schlichtung, Zivilprozess, Adjudikation oder Mediation, ich berate Sie über die einzelnen Verfahrensschritte und helfe Ihnen, die richtige Lösung zu finden und Ihr Recht durchzusetzen.
Aktuelle Urteile aus dem baurecht

Architektenhonorar: Akquisition und Vergütung

Wo verläuft die Grenze zwischen honorarloser Akquisition und vertraglicher Tätigkeit? Wie sind akquisitorische Tätigkeiten zu vergüten?
Der BGH hat in seiner neuerlichen Rechtsprechung klargestellt, dass die akquisitorische Tätigkeit eines Architekten ohne vertragliche Bindung keinen Vergütungsanspruch begründet. Die vergütungsfreie akquisitorische Phase ende jedoch, weiterlesen

Klauseln, Klauseln, Klauseln

Allgemeine Geschäftsbedingungen haben auch im Jahr 2016 den BGH beschäftigt.
Erneut hatte sich der BGH insbesondere mit der Abnahme des Gemeinschaftseigentums auseinandergesetzt. Der BGH hat diesbezüglich entschieden, dass eine von einem Bauträger Klauseln, Klauseln, Klauseln

Die Abnahme ist der maßgebliche Zeitpunkt

Auf welchen Zeitpunkt kommt es für die Beurteilung der Mangelhaftigkeit einer Werkleistung an? Kann die Verletzung einer Prüfungs- und Hinweispflicht durch den Werkunternehmer eine Mängelhaftung begründen? weiterlesen

Neues Bauvertragsrecht beschlossene Sache

Nach langer und kontroverser Debatte hat der Gesetzgeber nun am 09. März 2017 das lange erwartete neue Bauvertragsrecht verabschiedet. Es tritt im Wesentlichen am 01.Januar 2018 in Kraft und soll für alle ab diesem Zeitpunkt geschlossenen Verträge gelten. Mit dem Gesetz wird erstmals weiterlesen